税金

不動産を購入してから数年で売却するとき、「5年以内に売ると税金が高い？」「5年経てば税率が下がる？」「購入してから5年経ったので、もう長期譲渡所得になる？」と疑問に思う方もいるでしょう。結論からいうと、土地や建物を売却した年の1月1日時点で...

家を長期間所有している方の中には、「10年以上持っている家なら売却時の税金が安くなる？」「10年を超えたら税率は何％になる？」「3,000万円特別控除と一緒に使える？」と疑問に思う方もいるでしょう。結論からいうと、一定の要件を満たすマイホー...

不動産を売却するとき、「購入したときより安く売ったら税金はかかる？」「売却して赤字なのに譲渡所得税を払うことはある？」「利益が出ていなければ確定申告もしなくていい？」と疑問に思う方もいるでしょう。結論からいうと、不動産を売却して税金の計算上...

マイホームを売却するとき、「購入した金額より安く売れたら税金はどうなる？」「売却して赤字になったら給与所得から差し引ける？」「住宅ローンが残っていても売却できる？」「損失を翌年以降に繰り越せる？」など、利益が出た場合とは反対に、売却して損失...

マイホームを売却して利益が出たとき、「自宅を売ったら3,000万円まで税金がかからない？」「購入してから5年以内でも使える？」「引っ越した後の家でも対象になる？」「夫婦共有なら3,000万円を2人で使える？」など、疑問に思われる方も多いと思...

マイホームを長期間所有してから売却するとき、「10年以上住んでいたら税率が安くなる？」「3,000万円特別控除と一緒に使える？」「10年は購入日から数えればいい？」「引っ越した後に売却しても使える？」など、疑問に思われる方も多いと思います。...

不動産を売却して利益が出たとき、「不動産を売ったら税率は何％？」「5年以上持っていれば税金が安くなる？」「購入してから5年経って売れば長期譲渡になる？」「所得税と住民税を合わせると何％？」など、税率について疑問に思われる方も多いと思います。...

不動産を売却して譲渡所得を計算するとき、「減価償却って何？」「購入した建物価格をそのまま取得費にできないの？」「土地も減価償却する？」「木造と鉄筋コンクリート造では計算が違う？」など、減価償却について分かりにくいと感じる方も多いと思います。...

不動産を売却して税金を計算するとき、「購入した金額は全部取得費になる？」「購入時の仲介手数料や登記費用は？」「リフォーム代も取得費に入る？」「昔の不動産で購入価格が分からない場合は？」など、どこまでを「取得費」として計算できるのか分かりにく...

不動産を売却して譲渡所得を計算するとき、「仲介手数料は差し引ける？」「測量費や解体費用は？」「司法書士への費用は経費になる？」「固定資産税やリフォーム代も差し引ける？」など、どこまでを費用として計算できるのか分かりにくいと思います。不動産の...