建築・法規

古い家を売却しようと不動産会社へ相談したところ、「この土地は再建築できない可能性があります」と言われることがあります。一般的に、このような不動産を「再建築不可物件」と呼びます。再建築不可物件とは、現在建っている建物を取り壊したあと、原則とし...

土地や中古住宅を売却するとき、不動産会社から「この土地はセットバックが必要です」と説明されることがあります。セットバックとは、簡単にいうと、建築基準法上の道路幅員を確保するために、建物を建てる際などに敷地を道路側から後退させることです。特に...