相続 相続した家を売る前に片付けは必要？家財や残置物がある場合の売却方法を解説
相続した実家を売却しようとしたとき、意外と大変なのが家の中に残っている荷物の片付けです。長年住んでいた住宅では、・家具・家電・衣類・食器・布団・本・写真・書類など、さまざまなものが残っていることがあります。「全部片付けないと売却できない？」...
2026-08
相続 
売却 古い家はそのまま売れる？解体して更地で売却する場合との違いを解説
築年数の古い家を売却するとき、「こんなに古い家でもそのまま売れる？」「解体して更地にした方が売りやすい？」「解体費用をかけてから売った方が得？」と悩む方も多いと思います。結論からいうと、古い家だからといって、必ず解体してから売却する必要はあ...
売却 不動産の内覧で売主は何をする？売却前の準備と当日の注意点を解説
不動産を売り出すと、購入を検討している人から「実際に家を見たい」と内覧の希望が入ることがあります。特に居住中のマンションや一戸建てを売却する場合、「どこまで掃除しておけばいい？」「売主は内覧中に何をすればいい？」「購入希望者に自分から説明し...
売却 不動産の内覧で売主は何をする？売却前の準備と当日の注意点を解説
不動産を売り出すと、購入を検討している人から「実際に家を見たい」と内覧の希望が入ることがあります。特に居住中のマンションや一戸建てを売却する場合、「どこまで掃除しておけばいい？」「売主は内覧中に何をすればいい？」「購入希望者に自分から説明し...
売却 不動産買取と仲介の違いは？メリット・デメリットとどちらを選ぶべきかを解説
不動産を売却するとき、「仲介と買取は何が違う？」「買取だと安くなる？」「早く売りたい場合はどちらがいい？」など、「仲介」と「買取」の違いが分からない方も多いと思います。一般的な不動産売却では、不動産会社へ仲介を依頼して購入希望者を探します。...
売却 不動産売却にはどのくらい期間がかかる？査定から売買契約・引渡しまでの目安を解説
不動産を売却するとき、「家を売り始めてから、実際にお金を受け取るまで何か月かかる？」「売買契約が決まったら、すぐに引渡しできる？」「半年後までに売却したいけど、いつから動けばいい？」など、売却にかかる期間が気になる方も多いと思います。不動産...
売却 不動産売却にはどのくらい期間がかかる？査定から売買契約・引渡しまでの目安を解説
不動産を売却するとき、「売り出してから何か月くらいで売れる？」「売買契約をしたら、すぐに代金を受け取れる？」「半年後までに売りたい場合、いつから動けばいい？」と気になる方も多いのではないでしょうか。不動産売却は、査定を依頼してすぐに現金化で...
売却 不動産売却に必要な書類は？査定・売買契約・決済までに準備するものを解説
不動産を売却するときは、査定を依頼する段階から売買契約、決済・引渡しまで、さまざまな書類が必要になります。「査定を依頼したいけれど、何を準備すればいい？」「権利証が見つからないと売却できない？」「昔の売買契約書も必要？」このように悩む方も多...
売却 不動産売却は何から始める？初めて家を売るときの流れを分かりやすく解説
不動産を初めて売却するとき、「家を売りたいけど、まず何をすればいい？」「不動産会社に行く前に準備するものは？」「査定をしたら、その会社に頼まないといけない？」「売却してから引渡しまでどのくらいかかる？」など、分からないことも多いと思います。...
税金 マイホームを売却して損失が出たら？損益通算、繰越控除の特例を解説
マイホームを売却するとき、「購入した金額より安く売れたら税金はどうなる？」「売却して赤字になったら給与所得から差し引ける？」「住宅ローンが残っていても売却できる？」「損失を翌年以降に繰り越せる？」など、利益が出た場合とは反対に、売却して損失...